RRRRR - 54.161.168.87

Обсуждения-аналоги

Скрыть / Показать Сортировать по дате
2009-05-15 13:45:23
Наталья » Всем

  Добрый день!  

    Прошу помочь в решении, как кажется сложнейшего вопроса по заполнению бизнес-центра (офисные помещения) в небольшом промышленном городе 150 тыс. жителей. БЦ представляет собой 5 уровневый комплекс, общая площадь: 1650 кв.м. Расположен в восточной части нашего города, на центральной улице, первая линия домов (но не центр города, что интересно всем) 

    Помещения 1 этажа имеют самостоятельные выходы и идеально подходят под размещение салонов обслуживания клиентов,  торговых офисов,  банка и др.)

    Преимущества:

    Бизнес Центр - современный, комфортный офисно-деловой комплекс.

    Его уникальность заключается в эффектном сочетании исторической архитектуры и самых современных решений: фасады красного кирпича бережно сохраняются и эффектно дополняются архитектурными изысками.

    * Удобный подъезд. Парковка

    * Близость основных промышленных предприятий города

    * Современные инженерные системы

    * Круглосуточный режим работы,  без выходных и праздничных дней

    Инфраструктура:

    Система автоматического управления зданием

    Центральная система вентиляции и кондиционирования

    Электроснабжение по II-ой категории

    Современный лифт OTIS”

    Системы контроля доступа в каждое помещение  

    Сдача объекта в середине июня 2009 года., на сегодняшний день заключено 2 предварительных договора на площади 50 и 100 кв.м..

    В течении 8 месяцев проводится рекламная компания, которая включает в себя:

    - размещение рекламных модулей и строчных объявлений в местных СМИ (самое популярное рекламное издание в нашем городе и прилегающих городах нашего направления) и в московской прессе журнал «Недвижимость и цены».

    - подготовка рекламного буклета с подробным описанием концепции, проектными фотографиями, планировками.

    - создание сайта под этот проект.

    - размещение на сайте нашей компании, т.к. являемся управляющей компанией нескольких объектов коммерческой недвижимости. Работаем как посредники и собственники на рынке коммерческой недвижимости Подмосковья.

    - размещение буклетов в крупных агентствах недвижимости нашего города ,с предложением комиссионных.

    - размещение на рекламных носителях на самой оживленной трассе города.

    - адресная рассылка (почтовая и электронная) по организациям,

    - размещение рекламы на самом строящемся объекте. 

    Сегодня идут переговоры с банком, которого интересно разместить на 1 этаже, и который создаст определенный статус БЦ. 

    Вопрос заключается в том, какими еще способами можно привлечь клиентов, учитывая что предлагаемый метраж от 50 кв.м. до 300 кв.м. ( по поступающим звонкам интересны маленькие площади от 10 до 30 кв.м.) и арендная ставка выше средней по городу, т.к. позиционируем себя как БЦ высокого уровня. 

    Заранее спасибо, и приношу извинения, если некорректно что-то описала.

2009-05-15 13:50:01
Редакция » Наталья

Уважаемая Наталья!

Пожалуйста, поглядите здесь. Слева на панели также появятся дополнительные обсуждения-аналоги.

 

Спасибо,

2009-05-15 13:58:47
Нталья » Редакция

Спасибо уважаемая редакция.

Прежде чем отправить данное сообщение, я конечно же изучила аналогичные темы обсуждений, и принципы распределения. Мы все это учтем только при том случае , что у нас будут реальные звонки с действительными организациями, которые захотят стать нашими клиентами. Пока таковых нет, по-этому распределять некого.

Еще раз уточню- помещения офисные, система заполнения торгового центра, не совсем подходит к офисному.

Мой вопрос заключается в иных способах привлечения будущих клинтов нашего центра (где и какими способами (кроме перечисленных мной) мы сможем донести до них информацию об офисных площадях в нашем бизнес-центре) ??

спасибо.

2009-05-15 14:04:00
Редакция » Нталья

Уважаемая Наталья!

Вам дана прямая ссылка на принцип заполнения офисного центра. Там же описаны действия, направленные на то, чтобы были реальные звонки.

 

Успеха,

Уважаемые Коллеги!

Если Вам нравится наш Форум, Вы можете поддержать его, отправив любую сумму (тогда выберите опцию "Спасибо за Форум").

Вы также можете поддержать конкретное обсуждение и получить гарантированный ответ от наших специалистов (тогда выберите опцию "Прошу эксперта ответить в этой теме").
Задайте Ваш вопрос здесь.

Большое Спасибо!


Яндекс.Метрика