Добрый день, уважаемые участики форума!
Помогите пожалуйста решить мою задачу хотя бы "в общем виде". Буду очень благодарен если предложите и какие-то конкретные юридические приемы.
Ситуация: продается квартира в нововстройке. Нашелся покупатель, была достигнута устная договоренность. Но при подготовке документов выяснилось, что документы на квартиру отправилась на гос. регистрацию и поэтому трациционный вариант переуступки прав инвестора (вписать покупателя инвеcтором квартиры) уже невозможен. Как и невозможен вариант продажи собственности (т.к. еще не оформлена).
Гос. регистрация права собственности занимает ~ 4 - 12 мес.
Продавцу срочно нужны деньги. Покупателю нужна именно эта квартира.
Задача: как с минимальными рисками для обеих сторон, покупателю приобрести именно эту квартиру, а продавцу получить деньги не дожидаясь осуществления регистрации права собственности?
Спасибо!