Добрый день!
Да... коммуналки тема интересная.... спасибо) как до них добраться? расклейка по старым домам объявлений? Васильевский остров, Петроградка, центральный район....
Плюс письма, стилизованные под какие-нибудь уведомления/извещения/квитанции и пр. Чтобы в первый момент воспринималось как: "это от ЖЭКа". В идеале договориться с теми, кто разносит по домам квитанции на оплату коммунальных услуг. Чтобы вручали всё одним пакетом. (Их обычно пускают в квартиры, знают в лицо.) День получения таких счетов и квитанций сближает даже самых неразговорчивых соседей по общей кухне ("что они нам тут начислили", "опять за свет подорожало" и пр.) Вот тут и Вашу тему обсудят.
Учитывайте также, что в таких домах есть "старожилы" (не обязательно преклонного возраста), которые уже никуда отсюда не двинутся, не захотят ("вся жизнь в этом доме, куда теперь"), и есть те, кто там оказался волею обстоятельств. Молодые специалисты, арендующие жилье без особых перспектив. "Разведенки". Разъехавшиеся со взрослыми детьми и пр. Ваше предложение, в т.ч., для них.
Желательно также лично обойти, осторожно познакомиться (=не напугать визитом), переговорить. Если не получится в квартирах, то хотя бы во дворах, на верандах с открытым доступом. По крайней мере выясните, кто сдает и кто снимает жилье (а стало быть, остро нуждается в своём). И вообще, коммуналки часто покупают для сдачи в аренду. Вот с арендаторами (не путать с арендодателями :-) и желательно переговорить.
Кроме того, рядом с ними наверняка есть какие-нибудь продуктовые магазины, "булошные", аптеки и пр. Попробуйте договориться с ними о распространении своей информации внутри этих магазинов. В т.ч. приурочить к ежедневным завозам хлеба и молока.
Сами тексты должны быть подстроены под "коммунальные стереотипы" (во всяком случае - под стереотипы тех, кто живет в коммуналке, но хотел бы оттуда выбраться). Не пишите рекламно, пишите "как у них в жизни" :-)
С Уважением,
СОГЛАСЕН С ОБРАБОТКОЙ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ