В городе (100 тыс.) открывается строительный рынок. Точнее, только получено разрешение и перед нами один голый участок около 10 га. Расположен по трассе, соединяющей город с пгт., где-то посередине. Через дорогу - самый крупный в городе магазин строительных и отделочных материалов. Есть еще 2 магазина поменьше, остальные магазинчики (павильончики)разбросаны кто где:на рынках, базах.
Как загнать арендаторов? По какому принципу распределяются торговые места на рынке? Как раскрутить такой рынок?
Добрый день!
Строительный рынок - дело точно рискованное.
Чем дальше, тем больше видна тенденция выживания только продуктовых рынков, ну и сувенирки (когда есть туристы). Рынок - это то место, где покупают у частника (и в этом фишка).
Покупать у частника стройматериалы... Зачем?
Может быть другой рынок откроете, не строительный?
C Уважением,
Здравствуйте!
Извините, не совсем понятна ваша логика.Что вы подразумеваете под понятием "частник"? Времена, когда частники, то бишь любой народ с улицы, физлица скажем (это в моем понимании), могли в любом закоулке стихийно собираться и предлагать свое барахло, давно канули в лето. Один притащил картошку, другой потрепанные книжки, третий - горшочки с цветами.... а частник со стройматериалами это как в вашем понимании? Мужик с остатками обоев и красок от своего ремонта или использованным набором инструментов что-ли? А если "частник"-это ИПшник, то извините ИПшники разворачивают такую обширную деятельность, что организации рядом не стояли:))
Так что вы имели ввиду?
Добрый день!
Видите ли. Продажа именно стройматериалов - это такой бизнес, который требует немалой заморозки собственных оборотных средств в товаре. Товарные остатки здесь недешевые. Это означает, что частник, работающий на рынке, будет иметь малый и узкий ассортимент. Кроме того, собственно товар, он будет брать поблизости (у ближайших оптовиков, на базах) и брать будет понемногу... При том, что сколько-нибудь серьезному Покупателю понятно, где находится тот оптовик (которому тоже сейчас несладко). И можно взять у него за наличные, и зачем тот рынок? А т.к., Клиент, зачастую, на машине, то он и по региону помотается, если в Вашем городе дефицит.
Понятно, что рынок в целом выбор дает. Но обычно открытие нескольких хороших супермаркетов стройматериалов в городе сильно "зачищает" строительные рынки. Так что там остаются, как раз, мужики с остатками обоев и красок от своего ремонта или использованным набором инструментов
Времена, когда частники, то бишь любой народ с улицы, физлица скажем (это в моем понимании), могли в любом закоулке стихийно собираться и предлагать свое барахло, давно канули в лето.
Т.е., "канули в Лету" хотели Вы сказать. Лета - эта река Забвения, а не время года. Но мысль Ваша понятна.
Один притащил картошку, другой потрепанные книжки, третий - горшочки с цветами....
Да, ладно. И в Вашем городе (уверен) именно это и не кануло в Лету. И зеленью торгуют, и картошкой, и птицей, да и книгами потрепанными.
...а частник со стройматериалами это как в вашем понимании?..
А вот частнику со стройматериалами сложней. См. первый абзац.
С Уважением,
Уважаемый, Андрей!
Мысль ваша ясна. Благодарю.
Но, хоть вы и не верите, барахолок у нас как таковых нет. Да и оптовиков, кстати, тоже.