Здравствуйте!
У нас есть магазин-салон по продаже мебели (1500 кв.м.) - отдельно стоящее здание в глубине квартала (300 м от дороги). Учредитель хочет сдать его в аренду сетевикам-продовольственникам, которые активно расширяются и подбирают себе объекты для открытия супермаркетов. Мне поручили составить коммерческое предложение для рассылки соответствующим службам. Изучив материалы на Вашем форуме, я кое-что составила, постаравшись осветить все выгодные плюсы. Может быть, посоветуете что-то добавить ещё?
Очень прошу Вашей критики и подсказки.
С уважением, Евгения
Коммерческое предложение
Организация "Х" ость или взять в аренду магазин. Здание магазина располагается в жилом квартале, в пяти минутах езды от центра столицы в районе с хорошо развитой инфраструктурой общественного транспорта, близостью метро и отличной доступностью.
Информация об объекте
Объект - отдельно-стоящее одноэтажное капитальное здание.
Назначение по тех. паспорту: здание специализированное розничной торговли.
Год постройки: 1965.
Общая площадь 1500 кв.м. + дополнительный склад во дворе площадью 150 кв.м.
Торговая площадь: состоит из основного этажа 600 кв.м. и этажа-надстройки балконного типа 200 кв. м
Земельный участок 0,2278 га выделен в постоянное пользование.
Собственность: частная 100%
Целевая аудитория: население прилегающих жилых домов работоспособного возраста, посетители и сотрудники учреждений и организации, находящихся в шаговой доступности.
Соседи, расположенные в радиусе 500 метров:
- школа тенниса «Х",
- торговый колледж,
- банк,
- пять офисных строений разной этажности (3-10) с высокой проходимостью. Среди арендаторов – крупный салон паркета, туристические, строительные, страховые фирмы, и т.д.,
- Завод "А",
- завод "В",
- автозаправочная станция, СТО и мойка авто,
- университет,
Преимущества:
- здание магазина находится в 300 метрах от основной проезжей части, что обеспечивает беспрепятственный подъезд и возможность свободной парковки; Наличие подъездной территории и парковочной площади позволит покупателям комфортно добираться до магазина.
- здание находится на пересечении основного потока транспортных средств, посещающих или обслуживающих фирмы-соседей,
- есть возможность оборудования перед зданием дополнительных, к уже имеющимся, парковочных мест.
- товарное предложение в прилегающих кварталах по многим ассортиментным группам продовольственных и непродовольственных товаров крайне ограничено. Причина такой ситуации объясняется просто: отсутствие современных торговых площадей и возможности развивать данный бизнес в мало приспособленных, старых помещениях.
- месторасположение и выгодное соседство будет обеспечивать стабильный покупательский поток круглый год.
Адрес объекта:
Телефоны для связи
Стоимость аренды Х за кв.м.. Цена указана с НДС, с учётом налогов на землю и недвижимость. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Приглашаем вас к взаимовыгодному сотрудничеству.
СОГЛАСЕН С ОБРАБОТКОЙ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ