На сайте ведутся работы Работа ТЦ в кризис | Продвижение магазинов, торговых сетей, оптовых фирм... | Бизнес-форум TRIZ-RI
9737
СОГЛАСЕН С ОБРАБОТКОЙ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ
Все категории » Продвижение магазинов, торговых сетей, оптовых фирм... » Как надо и как не надо работать с арендаторами, а также другие задачи торговых центров

Работа ТЦ в кризис

Ваши данные (просмотреть)
в избранные темы
Политика конфиденциальности

Обсуждения-аналоги

Скрыть / Показать Сортировать по дате
Создать аналогичное обсуждение...

Авторы

Скрыть / Показать
2009-04-22 15:02:59
Юрий » Всем

Добрый день уважаемые форумчане и ГУРУ сайта!!! Прочитал несколько веток по аналогичным ситуациям, подчерпнул много полезной информации, но ситуация на сегодняшний день такова:

Провинциальный город с населением порядка 70 000 человек(совокупная агломерация близлежащих районов 520000) единственный в городе и районе крупный ТРЦ, расположенный в спальном районе с площадъю 15000 м2, работает с мая 2007 года имеет на сегодняшний день 4 якоря(крупный магазин бытовой техники 1000м2, строительный супермаркет 3700м2, мебельный салон 3000м2 и детский развлекательный парк 1000м2) арендаторами занято 1000 м2, а свободными остаются павильены на площади 2000м2 и еще 2400м2 свободного места. Парковка на 400 мест, бесплатное маршрутное такси от центра до ТРЦ, рекламные акции и ролики по тв, баннеры на фасаде, рекламные щиты на трассах ведущих в город. Все это было сделано до меня, а сейчас низкий траффик и как следствие паника и покидание своих мест арендаторами. Арендная плата от 50% до 60% ниже чем в других ТЦ города(2000м2; 1500м2 и 2000м2) и Центральном Рынке. Заполнение центра проходило не по приведенным на сайте схемам, а от центрального входа, арендная плата на момент открытия была на уровне аналогов.

Траффик от 500 до 1500 в будние в выходные и праздничные от 1500 до 2500.

Мои мысли: 1)материальная заинтересованность арендатора(привлечение новых арендаторов за каждого минус 10% от ставки арендной платы за квадрат, но не более 50%)

                   2)снижение арендной платы всем до минимальной+рекламная акция "о снижении арендной платы" на период порядка 3-х месяцев для наработки клиента.

Учитывая то что город небольшой большая часть торговцев уже арендовала помещения, но в  связи с низкой реализацией ушла. Покупатель не привык посещать ТЦ по причине скудного ассортимента(низкой заполненности павильонов), что естественно отражается на траффике. Что еще по ВАШЕМУ мнению необходимо сделать для привлечения траффика и сдерживания существующих арендаторов

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-23 12:27:02
Ася Прыжко » Юрий

Уважаемый Юрий,

1. Как работает на активное привлечение арендаторов Ваш отдел продаж? Сколько переговоров каждый день он проводит?

2. Что буквально говорят Ваши посетители (т.н. "трафик"), почему, кроме низкой заполненности, они не ходят в Ваш с центр или ходят не с той частотой, какой хотелось бы.

3. Где, в Вашей концепции продуктовый магазин? Ведь какие-то магазины должны обеспечивать частую возвращаемость?

4. Куда "бегут" Ваши арендаторы. Почему они туда бегут? Каким медом им там намазали? Процитируйте их дословно...

Всего доброго,

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-24 11:16:41
Юрий » Ася Прыжко

Добрый день!!! Спасибо за внимание к нашей проблеме!!! По сути: я приступил к обязанностям 5 дней назад, отвечаю по пунктам

1) - Ежедневные переговоры от 5 до 15 перспективных арендаторов, пока ориентируюсь на привлечение развитых сетей по Ростову и Москве это и автосалоны и сети кофеен и брендовые магазины одежды и дисконтные, сети кинотеатров(необходимо отметить, что за время работы центра большая часть местных торговцев имела не самый удачный опыт аренды, по приине низкой реализации, вследствие отсутствия траффика)

2) - Нет большого ассортимента выбора(т.к. арендаторы в постоянной текучке и соответственно нет заполняемости всех павильонов), неудобно расположен ТРЦ- не в центре, необходимо специально ехать для нашего населения это критично. 

3) - На 1 месяц в декабре 2008 захотил сетевик Ассорти(на период ремонта своего постоянного магазина в центре), в городе развита сеть "Магнит" представлена 6-ю точками две из них находятся в радиусе 1 км от нашего ТРЦ, им предложения по аренде было сделано многим ранее и был получен отказ. Есть 2 крупных продуктовых магазина Ариадна, которому с Магнитом конкуренцию не создать.

4) - Бегут в другие ТЦ и на Центральный Рынок(ЦР), потому что все они расположены в центре соответственно выше траффик и лучше продажи. Так как многие арендаторы нашего ТРЦ имеют дублирующие точки на ЦР то соответственно наглядно видят разницу в траффике и своем доходе)

Спасибо за поддержку!!!

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-24 13:47:00
Ася Прыжко » Юрий

Добрый день, Юрий,

А почему покупателей в Вашем ТРЦ мало? Вы же его открыли в определенном спальном районе в расчете на определенный клиентский поток. Многие центры в спальных районах успешно работают, несмотря на кризис. Вряд ли дело только в том, что ТРЦ не в центре города.

Вам нужно опросить Вашу целевую группу, для которой собственно центр и предназначался, почему люди туда не ходят?  

Т.е. хочется понять:

а) это была маркетинговая ошибка (район плохой выбрали, неудобный в смысле "пробок", месторасположения и т.д.);

б) наполнение ТРЦ не соответствует "окружению" (т.е. не для жителей района; проезжающих мимо; приезжающих из соседних районов специально);

в) нет (или мало) магазинов с коротким циклом возвращений (продуктов, цветов, подарков); кафе и т.п., притягивающих "поток";

г) или что-то иное.

Не поленитесь, опросите:

а) 20-30 целевых Клиентов в самом ТРЦ (почему люди пришли и не купили, почему больше сюда не придут);

б) 20-30 целевых Клиентов в самом ТРЦ (наоборот, почему придут еще много раз; за что любят ТЦ);

в) 20-30 целевых Клиентов в ближайших окрестностях (почему не ходят; почему не удобно; что изменить и т.д).

Ответы по гр. а) и в) подскажут, что делать.

Ответы по гр. б) можно будет включать в рекламу, чтобы другие тоже слышали и ходили именно за этим (вдруг, преимущества неочевидны). 

Какие арендаторы довольны ТРЦ? Кого оттуда не выгонишь? Т.е. к кому ходят активно? Это я спрашиваю для понимания, можно ли как-то переориентировать ТРЦ.

Всего хорошего,

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-26 21:48:10
Дарья Звягинцева » Юрий

Уважаемый Юрий.

Возможно, Вам чем-то поможет это годичной давности обсуждение.

С уважением.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-27 08:27:02
Юрий » Ася Прыжко

Проблема в "замкнутом круге": люди не хотят идти или ехать т.к. выбор товаров не обширен(не все павильены арендованы), а реализаторы не арендуют т.к. нет траффика.

На вопрос -"Т.е. хочется понять", отвечаю:

а) этот ТРЦ был реконструирован из мощностей комбината, поэтому месторасположение не выбиралось специально и не формировалось под какую либо целевую аудиторию. Просто сделали большой крытый ТРЦ аналогов которому нет ни в городе, ни в районе. Расположение у него хоть и в спальном районе но на перекрестке основных улиц и дорог ведущих в город.

в) нет.

Довольных на 100% арендаторов нет ни одного. Для всех отсутствие траффика является критичным.

Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]
2009-04-27 09:46:11
Юрий » Дарья Звягинцева
Эту статъю уже изучал как действительно аналоговую. Сегодня еще раз перечитал. Но по моей теме есть еще немаловажная поправка работа в кризис.
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-27 20:39:47
Дарья Звягинцева » Юрий

Уважаемый Юрий.

Как минимум, одно из решений будет не менее актуально и в кризис. Я имею в виду некий "бюллетень" Вашего ТЦ, выпускаемый, допустим еженедельно или раз в 2 недели. В котором будут спецпредложения имеющихся арендаторов (желательно еще и привязанные к нынешним контекстам). Допустим, "Собираемся на дачу" (хоз. товары, какой-нибудь "дом. сад. огород", мангалы, одежда "для природы", продукты, если есть; лекарства - дачная аптечка и т.д.); "Жара напала незаметно" (одежки, обувки, купальники, очки, бижутерия, парикмахерские).  "Свадебный бум" (посде Пасхи народ и в правду прорвало): от одежды, обуви, причесок для молодых, родственников и гостей до подарков (вкл. сертификаты). 

Сейчас выискивание "скидочных" мест и распродаж стало еще более актуально, чем в прошлом году. Так что за интересными и недорогими предложениями поедут даже туда, куда обычно не ездили. Можно еще усилить этот стереотип "выискивания выгодных мест", подчеркнув его в названии "бюллетеня" (что-то типа: "А знаете ли Вы...? Выгодные покупки в нашем городе"). В общем, помимо всего прочего спровоцировать еще и разговоры на тему: "А ты знала, что, оказывается, в ХХХ есть то-то, да всего за Х рублей?".

Разумеется, все это не отменяет работы по наполнению. Просто отчасти решает задачу поддержания какого-никакого потока для существующих арендаторов. Если они у Вас не сгруппированы все у входа, а так же разбросаны точечно по всему зданию, как это было в моем случае, то имеет смысл дополнить "бюллетень" картой ТЦ ("карта сокровищ"?). Либо опубликовать карту в местной рейтинговой газете (ну это уже смотрите по своим возможностям и по самой газете).

С уважением.   

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-28 08:06:46
Юрий » Дарья Звягинцева
Огромное спасибо за советы!!! Обязательно применю в действии.
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-29 19:38:43
Дарья Звягинцева » Юрий

Уважаемый Юрий.

Будет здорово, если расскажете о результатах. Пересмотрите под своим углом и другие решения из той темы. Это далеко не единственное актуальное. Кстати, как у Вас обстоят дела с детской комнатой? Если ТЦ в спальнике, то частенько ДК используют как "парк аттракционов" и "двор" одновременно. Дети сами тянут родителей поиграть в автоматы, полазить по всем этим "полосам препятствий", а если еще и пообщаться с Димкой (Петькой, Колькой), с которым познакомились при прошшлом посещении. Так что в рамках района (если в городе есть друкие ДК) можно продвигать и саму комнату как таковую. Мамашам все равно будет некуда деться - пойдут по отделам (а если Вы им еще - при "сдаче" ребенка - вручите бюллетень...)

Не знаю, как Вы себе представляете, я думала, раз это регулярное издание, не замахиваться на полноцвет и меловку, а сделать нормальную скромную брошюрку А5 формата, ч/б на "газетке".

"Экономика должна быть экономной" (Кто сказал?)

С уважением.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-30 10:22:25
Юрий » Дарья Звягинцева

Доброго дня!!! Скажем так: "Проблем с парком развлекательных аттракционов не возникает и народ с детьми с 10:00 дня и вплоть до 20:00 находятся в ТРЦ но большинство павильонов из оставшихся уже закрывается к 18:00 т.к. работают в них не хозяева, а реализаторы которые материально не заинтересованы находиться дольше. А в ближайшей перспективе планирую три акции:

1) Бесплатная раздача слонов

2) Собери слово

3) Конкурс в СМИ "Чего не хватает в "Х""

по результатам сообщу после проведения.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-30 15:41:59
Юрий » Дарья Звягинцева

А забыл ответить (Брежнев Л.И.) !!!

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-04-30 23:03:11
Дарья Звягинцева » Юрий

А забыл ответить (Брежнев Л.И.) !!!


Точно! А то я засомневалась: очень уж похоже и на последнего генсека :-)

Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]
2009-05-14 09:04:20
Юрий » Всем

На эти выходные провожу "Бесплатную раздачу СЛОНов" в течение двух дней(суббота и воскресенъе). Три крупных фальгированых шара на входах в ТЦ, по всем павильонам развешены листовки с изображением слона и надписъю "РОЗЫСК", по ТЦ с 10:00 до 16:00 передвигаются аниматоры в костюмах "КОРБОФОСА" и "СЛУГИ" предлагают посетителям искать слона в павильонах торговых точек. Все точки будут иметь 4 сертификата(именных, на право получения слона белого, редкого, полосатого в любой точке земного шара) по 2 на каждый день акции. Сертификат будет выдаваться либо на максимальную сумму чека, либо перспективному покупателю. Реклама о проведении акции пойдет на 3-х радиостанциях по 6 раз в день в течение 5-ти дней включая дни акции.

Цель: Привлечение траффика и обсуждение центра у горожан.

Хозяева скептически смотрят на эту акцию, поэтому решил узнать ВАШЕ мнение о ней.

За все рецензии буду признателен.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-05-14 15:48:57
Дарья Звягинцева » Юрий

Уважаемый Юрий.

Честно говоря, так и не поняла механизм акции. Что конкретно и где конкретно (во всех магазинах ТЦ или в определенных - участниках акций) и кто будет искать (любой посетитель или только покупатели при наличии чека)? Что победитель получит конкретно (какое благо)? По какому принципу определяется победитель? Почему люди придут на акцию? Ради самой акции? Маловероятно (по крайней мере пока). А вот попутно (как бы и не надеясь на призы) может быть.

Т.о. имеет смысл сделать предложение (это не готовый текст, а направление мысли) типа: "Вы и так собирались присмотреть (т.е. не обязательно даже купить прямо сейчас - а более мягко: посмотреть, померить, прицениться, а там как карта ляжет) себе новую обувь и одежку (обновить гардероб к лету)..."

"Вы и так собирались прицениться к обоям, дверям, линолеуму, гипсокартону и т.д..."

Перечислить массовые (именно сейчас) направления шоппинга.

"... начните свой "осмотр" с ТЦ ХХХ, там сейчас как раз ... (большой выбор того-то и того-то  по очень неплохим ценам - либо указать "заманушные" цены). А самые "глазастые" могут выиграть еще и ...(что?). Дальше объяснить суть акции.

В моем случае задача была именно заманить побольше народа и заставить его пройти по максимальному количеству точек и осмотреть максимальное количество товаров. Продажа этих товаров не была моей целью. Предложение само по себе было неплохим, главное было, чтобы люди сами это увидели и пощупали. Если Ваша задача такая же, то выбирать покупателя по чеку - неправильно.

С уважением.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-05-14 16:40:11
Юрий » Дарья Звягинцева
Т.к. траффик низкий то эта акция для его привлечения без привязки к продаже товаров. И рекламный ролик гласит: " Акция- бесплатная раздача Слонов" в любом случае что-то бесплатное всегда привлекает, а учитывая то, что Торговый центр начал функционировать с 2007 года и его полной загрузки до сих пор не произошло, а об этом все в городе знают, то я думаю и решения должны быть нестандартными. Привязку к чеку это я предложил как вариант при выборе кандидата, а так бесплатная раздача она и есть БЕСПЛАТНАЯ РАЗДАЧА. Получить сертификат на обладание слоном может любой посетитель ТЦ 16 и 17 мая не обязательно делающий покупку, хорошо конечно если покупатель совершит покупку да еще и в нагрузку станет обладателем сертификата. А искать предлагается вместе с аниматорами по всем павильонам абстрактного слона. И в процессе кому-то дадут тот самый именной сертификат, а кто-то еще и присмотрит себе что-либо.
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-05-15 12:26:05
Дарья Звягинцева » Юрий

Уважаемый Юрий.

1. Так и не поняла, что за призы. Сертификат на обладание слоном - это просто стеб какой-то? Т.е. выгоды для человека нет? Он должен прийти чисто повеселиться? В таком случае, может быть, Вам удастся привлечь какое-то количество юношей и девушек от 15 до 19 лет. Но Вы ведь не этого хотите?

Я просто пытаюсь себе реально представить, как все будет проходить. Допустим, на определенный час в ТЦ находится некоторое количество народа (разного возраста). Тут аниматоры говорят, что дескать стартует акция, ай-да за нами всей толпой быстро искать слонов (условно). И народ, ведомый аниматором буквально толпой кидается оббегать все торговые точки (практически на скорость - ведь надо найти быстрее).

Во-первых, ИМХО (при такой постановке вопроса и такой рекламе) большая часть людей окажется в ТЦ не из-за акции (не узнают - потому что радио покрывает лишь определенный сегмент, он точно Ваш?/ не поймут: что конкретно надо делать и что конкретно за это дадут/ не поверят: "Бесплатный сыр..."/ поверят, но посчитают несерьезным для взрослого человека переться в ТЦ ради участия в какой-то неясной халявной акции).

Т.е. по большей части это будут просто люди, пришедшие что-то посмотреть/выбрать самотеком. Мне сложно себе представить, что они кинутся специально оббегать магазины, да еще и вместе с аниматором. Не затем пришли. Вот если бы не надо было никуда бежать, участвовать в "цирке", а можно было спокойно обойти магазины - "посмотреть, что-почем, что где дают", а попутно (как бы не специально) что-то там (понятное что-то: некий символ, цифру и ли что-то еще найти). А можно сделать поиски еще более "осмысленными" для продвижения ТЦ. Например, не искать некие символы (или в добавок к этому), а искать самые низкие цены (на определенный вид товара или вообще) в каждом магазине-участнике. Эти цифры можно записывать на листочки, которые вместе с ручкой или карандашом будут выдаваться всем на входе. Там же объяснятся условия (и нечего аниматору бегать по всему ТЦ). Дальше можно складывать цены на самые дешевые товары и сравнивать полученные суммы с контрольной (просчитанной заранее). Листки с ФИО и телефоном на выходе из ТЦ сдаются тому же аниматору (или бросаются в специальный ящик). В определенный час (заранее оговоренный) их достают, сравнивают с контрольными числами, отбирают правильные. Если правильных до 5 человек (определите подходящее количество), то всем им вручается что-то полезное: ужин в кафе (если оно у Вас есть), значимая разовая скидка (не менее 30%) у кого-то из магазинов участников (на определенный или на любой товар) - отобьется вторичной рекламой.

Если победителей много - розыгрыш. Пусть из ящика вытягивает кто-то из толпы (ребенок).

Но влюбом случае 2 важных момента:

1. Победа должна зависеть не от скорости, а от "глазастости". Народ не надо торопить, иначе они либо не будут участвовать вообще, либо не успеют ничего толком разглядеть.

2. Акция должна быть не главной причиной прихода в ТЦ, а как бы попутной приятностью (т.е. я иду туда, потому что приглядываю босоножки, а не искать слонов, ну раз уж тут все равно что-то происходит, то пройдусь и по сантехнике, и по одежде и по др. магазинам - просто посмотрю). Ведь Ваша задача, чтобы я "открыла" для себя, что тут, оказывается, раковины стоят от Х рублей, и распродажа купальников от У рублей и т.д.  и поделилась новостью со знакомыми?

Вот эти 2 пункта и должны быть отработаны в рекламе понятным языком. И не факт, что на радио.

Но начинала бы я все-таки не с акции, а с "Знаете ли Вы, что..." (предварительно собрав с арендаторов наименования, картинки и цены товаров-киллеров). А когда уже по городу пойдет волна слухов, что у Вас есть то-то и то-то и всего за ... Тогда уже можно и акцию (народу будет больше).

С уважением.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-05-18 08:55:59
Юрий » Дарья Звягинцева

Уважаемая Дарья!!! Спасибо за ВАШИ советы!!!

 

Акция уже проведена и результат довольно-таки положительный. Смысыл был в наполнении центра, в создании бесплатной рекламы после проведения акции в виде "сарафанного радио" многие впервые посетили наш центр за его двухгодичную работу. Люди пришли и для того чтобы присмотреть купить и параллельно стали участниками акции, которую я думаю продолжить среди людей получивших сертификаты, скорее всего в виде розыгрыша через лотарейный барабан. 

Учитывая то, что центр у нас Торгово-Развлекательный мы так сказать и получили и продажи и развлечение. Параллельно я провел анкетирование  по двум основным вопросам :

  1. "Нравится ли ВАМ наш торговый центр?" и
  2. "Посетите ли ВЫ нас снова?". Результат меня несколько озадачил. Из 50 опрошенных за два дня 48 ответили - "Да, нравится" и лишь 2 "Нет, не нравиться", причем те кто написал что "Да, нравится" в графе "почему" писали: "малый ассортимент, мало павильонов".

Т.е. как бы ситуация на сегодняшний такова, что покупатели готовы посещать ТЦ, а продавцы не хотят арендовать площади. Вопрос по существу: как и чем привлечь арендаторов попутно наполняя центр траффиком? И еще 48 довольных посетителей из 50 опрошенных как-то уж слишком хорошо для ситуации, с которой я имею дело.

Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]
2009-06-18 12:00:55
Юрий » Всем

Есть ли еще какие-либо варианты по привлечению арендаторов и посетителей? Очень надеюсь на ВАШУ поддержку. На сегодняшний день арендаторы продолжают покидать ТЦ а покупателей все меньше и меньше. За истекший период сделано: Акция по привлечению траффика, реклама в газете с картой ТЦ и блоками рекламы действующих павильонов(бесплатно для арендаторов), акции якорей в СМИ, акции вечерних скидок до 40% на различные категории товаров, акции и программы детского развлекательного парка. Снижение аренды у особо нуждающихся. А результат таков: все мелкие арендаторы зарабатывают только на оплату аренды, зарплату реализатора и от 3000 до 10000 тыс. рублей чистой прибыли. ЧТО ДЕЛАТЬ ????????????

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-06-19 15:48:40
Юрий » Всем
Товарищи!!! Неужели никто не даст рецензии на последний крик о помощи?
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-06-19 16:07:06
Андрей Жуков » Юрий
Добрый день!

...Из 50 опрошенных за два дня...  при площади 15000 м2

Это в период акции была очень малая посещаемость или вяло опрашивали?

4 якоря(крупный магазин бытовой техники 1000м2, строительный супермаркет 3700м2, мебельный салон 3000м2 и детский развлекательный парк 1000м2) арендаторами занято 1000 м2, а свободными остаются павильены на площади 2000м2 и еще 2400м2 свободного места. Парковка на 400 мест, бесплатное маршрутное такси от центра до ТРЦ, рекламные акции и ролики по тв, баннеры на фасаде, рекламные щиты на трассах ведущих в город.

Продуктовика якорного разве нет? Или есть?

С Уважением,
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-06-23 10:30:23
Юрий » Андрей Жуков
Опрашивал вяло и выборочно, т.к. естественно всех охватить не было возможности всилу того что занимался сам.
Продуктового якоря нет.
Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]
2009-07-03 08:40:49
Юрий » Всем
Уважаемые ГУРУ!!! Прочитал тему по "зарплате менеджера по аренде" и возник резонный вопрос: может ли кто из ВАС, в случае моего предоставления на ВАШ е-mail тех презентаций, которые я рассылаю и речевые шаблоны, которые использую в переговорах, дать им полную оценку. Может я действую настолько непрофессионально, что все мои попытки изначально обречены на провал?
Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]
2009-07-06 14:19:28
Макс » Юрий

Моё мнение - пока не поздно, понижайте цены ниже "конкурентских" ещё дальше, а когда всё будет занято, плавно повышайте :-)))

Также вполне логично было бы узнать какое "имя" заработали ваши арендные площади плюс ваш коллектив в Городе среди арендаторов и покупателей?

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-07-06 15:44:20
Редакция » Юрий

Уважаемый Юрий!

...может ли кто из ВАС, в случае моего предоставления на ВАШ е-mail тех презентаций, которые я рассылаю и речевые шаблоны, которые использую в переговорах, дать им полную оценку.

Конечно! 

Закажите нам "живую" скайп-консультацию - мы сделаем Вам скрупулезную вычитку Ваших материалов, прокомментируем и ответим на вопросы.

Сообщите нам, пожалуйста, о Вашем решении.

С Уважением, 

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-07-06 15:53:14
Юрий » Макс
Предложение явное и лежит на поверхности, только вот до какой степени еще снижать если мы и так на 50% дешевле конкурентов!!! Только вот даже такое ВЫГОДНОЕ предложение их не интересует. Все знают о низком траффике и предложение низкой аренды для них не определяещее.
Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]
2009-07-06 15:56:40
Юрий » Редакция
Живая это конечно хорошо, но я бы для начала хотел получить писменные консультации и оценку рассылаемых материалов. Заявку направлять на адрес указанный по ссылке? И интересует стоимость письменных консультаций.
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-07-06 16:31:04
Редакция » Юрий
Уважаемый Юрий!

Живая это конечно хорошо, но я бы для начала хотел получить писменные консультации и оценку рассылаемых материалов.

Да, конечно. См. там же раздел "Письменные консультации".

То есть Вы присылаете нам по эл. почте Ваши материалы. Мы предварительно оцениваем время, необходимое для их вычитки. И сообщаем Вам его ДО начала консультации. 

Если Вы с этим согласны, заключается договор.

После оплаты мы делаем письменную вычитку Ваших материалов и высылаем Вам по эл. почте.

Если Вам потребуются какие-либо комментарии либо ответы на вопросы, то еще и выходим "в эфир" (оговаривая с Вами необходимое время, но не менее часа).  

Соответственно, в стоимость скайп-консультаций включается согласованное с Вами время (письменной вычитки и "живой связи", если она была).

Вычитка таким образом происходит НЕ "в прямом эфире", а за его рамками.

Заявку направлять на адрес указанный по ссылке?

Заявки принимаются по адресу: ri@triz-ri.ru
либо по тел./факс:  +7 (499) 322-37-27, +7 (863) 2-699-123 
менеджер по работе с корпоративными Клиентами - Наталья Сазыкина

И интересует стоимость письменных консультаций.

См. здесь (цитируем):

Стоимость консультации до 1-го часа - 119 евро.

Длительность консультации менее 1-го часа округляется до 1 часа.
При покупке более 10 часов, консультация длительностью до 30 минут округляется до получаса.

За объем более 5-ти часов - скидка 5%, более 10 часов -10%.

В ближайшее время наш менеджер свяжется с Вами.

С Уважением,
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-10-20 08:38:10
Юрий » Всем

А как ВЫ думаете: Решит ли ситуацию по наполнению ТЦ постройка полноценного двухзального кинотеатра?

Единственного на эту совокупную агломерацию в 520 тыс. Пока в городе стоит только заброшенный и один в ДК, где крутят пиратсткие копии на маленьком экране через простой проэктор и со стереозвуком.

Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-10-23 09:47:51
Андрей Жуков » Юрий
Уважаемый Юрий!

Да, теоретически поможет. Любой хороший поток упрощает проблему. Но дальше надо смотреть бизнес-план: кинотеатр - штука недешевая.

Успеха,
Ответить Сообщение для всех [Показать все ответы на это сообщение]
2009-10-27 14:35:12
Юрий » Андрей Жуков
По затратам это 15-20 млн. рублей. Но вот другая сторона: кинотеатр это же более смещенный на вторую половину дня траффик. А утренний получится снова провальным.
Ответить Сообщение для всех [Нет ответов на это сообщение]


Яндекс.Метрика