Описываю.
Комплекс построен по европейскому типу в формате гипермаркет-галерея, т.е на первом этаже 6500 кв м гипермаркет с 35 кассами с высотой потолка в 9 метров, а на входе в здание по "лицевой" фасадной части здания а это 120 м галеря, стостоящая из двух этажей причем второй этаж это как бы балкон здание построено по типу метро/грубое сравнение/ имеет парковку на 500 авто, вывеску, рекламные метса на фасаде для размещения билбордов, два входа с фасада, прак-боксы длЯ тележек гипермаркета на парковке.
Покупатели пользуются, в основном, одим из входов т.к. зайдя в него сразу оказываешся у входа в гипермаркет/наполенние 70% фуд, остальное нон фуд/ - т.е., зашел, взял коорзинку/тележку а потом выходишь и обратно к машине.
Напротив всех касс, находится галерея, разделенная от гипера огромной "дорожкой" в 8 м. галерея- это ряд бутиков и пр с цельнофасадным стеклом ка на первом так и на 2м.
1 этаж заполнен на 100% /одежа молодежная, парикмахерская, банк с банкоматом, туалеты, маленькое кафе с кофек, чаем и пирожными, тур агенство, ювелирный супермаркет, женская одежда имиджевая, сувениры.
По "дорожке" расположены островные зоны с продажейц бижутерии, сигар, фото услуг, очков, также здечь по краям расположены авто /продажа в кредит
2 этаж это точная копия первого с несколькими НО
но- подьем и спуск с галереи возможен по боковым лестницам галереи т.е по бокам или же по эскалаторам которые стоят посредине!
но-в начале своей работы эскалаторы влючили так 1 работает на подьем второй на спускт тут же у эскалаторов разместили зону фаст/фуда самая лучшая в городе. По сторонам от фаст фуда разместились соответственно бутики. Стоимость аренды практическая равная по городу
есть НО
в данный момент вследствие отсутствия потока клиентов по второму этажу якорь с 2 ушел/был в конце и новые никак не хотят там быть / а это 200 кв.м./,
тоже касается и другой "половины" второго этажа,
а приучившиеся покупатели вдоволь поевши в фаст-фуде тут же и спускаются вниз по эскалатору тем самым не проходя по галерее.
Как увеличить поток и ли создать практически его на 2 этаже? Как привлечь якорей? Т.к., по краям пустующие площади?